Okole znów się zmienia. Na Jasnej kolejne kamienice idą do remontu

Na podwórzu przy Jasnej 25 w Bydgoszczy widać dziś przede wszystkim oczekiwanie na rusztowania, sprzęt i ekipy budowlane. Wkrótce do remontu wejdzie frontowa kamienica z początku XX wieku oraz dwie oficyny, a cały zespół ma przejść solidną termomodernizację. To kolejny etap porządkowania tej części Okola, gdzie od kilku lat stare mury odzyskują wygląd i lepszy standard.

• Frontowa kamienica z początku XX wieku czeka na drugi oddech
• Oficyny i podwórze też mają dostać nowe życie
• Kolejny etap większej przemiany tej części miasta

Frontowa kamienica z początku XX wieku czeka na drugi oddech

Przy Jasnej 25 najwięcej uwagi przyciąga piętrowy budynek stojący od frontu. Wzniesiono go na planie litery „L”, ma użytkowe poddasze doświetlane lukarnami i stromy dach kryty ceramiczną dachówką. W środku jest 9 mieszkań, więc zmiana nie dotknie tylko elewacji, ale całego codziennego funkcjonowania domu.

Zakres robót jest szeroki i wykracza daleko poza samą poprawę wyglądu. W planie są między innymi:

• montaż węzła cieplnego,
• poprowadzenie instalacji ciepłowniczej przez teren posesji,
• wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
• docieplenie ścian, stropów piwnicznych i dachu,
• remont elewacji oraz izolacja fundamentów,
• wymiana okien i drzwi,
• modernizacja instalacji elektrycznej w częściach wspólnych,
• remont instalacji gazowych oraz wodno kanalizacyjnych,
• odnowienie klatek schodowych,
• prace w części lokali.

Dla mieszkańców oznacza to nie tylko cieplejsze mury zimą, ale też niższe straty energii i bardziej przewidywalne utrzymanie budynku w kolejnych latach. Przy tak starej zabudowie to często różnica między ciągłym łataniem a realnym oddechem na dekady.

Oficyny i podwórze też mają dostać nowe życie

Remont nie zatrzyma się na fasadzie od ulicy. W planach są także dwie oficyny stojące na podwórzu, a wraz z nimi uporządkowanie całego terenu posesji i infrastruktury technicznej. To ważne, bo właśnie takie zaplecza często najmocniej zdradzają wiek kamienic i decydują o tym, czy miejsce wygląda na naprawdę odnowione, czy tylko odświeżone od strony ulicy.

Projekt przewiduje też elementy, które dziś coraz częściej pojawiają się przy miejskich remontach. Elewacja ma zostać utrzymana w stonowanej szarości, z zachowaniem boniowania na pierwszej kondygnacji. Zaplanowano również budki lęgowe dla wróbli, kawek i jerzyków, więc modernizacja nie ograniczy się do samych ścian, ale uwzględni także miejską przyrodę.

Kolejny etap większej przemiany tej części miasta

Na razie trwa przetarg, który wyłoni wykonawcę robót. Miasto liczy, że prace zakończą się jeszcze w tym roku, a finansowanie wspiera Krajowy Plan Odbudowy – w ramach premii MZG z grantem MZG przyznawanej przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

To nie jest pierwszy taki ruch przy Jasnej. W ostatnich latach odnowiono już 9 miejskich budynków w tej okolicy, powstawały też mieszkania na wynajem, część z nich dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, a w lokalach pojawiły się ekologiczne źródła ogrzewania. Do tego doszedł nowy blok BTBS, a obok swoje inwestycje realizowali także prywatni właściciele.

W szerszym planie miasto łączy remonty kamienic z innymi narzędziami rewitalizacji – od dotacji konserwatorskich i nakazów remontów po przebudowy ulic, chodników i mostów, odtwarzanie zieleni czy rozwiązania opiniowane przez Radę ds. Estetyki. Na Okolu widać więc nie pojedynczą inwestycję, ale dłuższy proces, w którym kolejne budynki zaczynają wyglądać jak część spójnej dzielnicy, a nie zbiór przypadkowych adresów.

na podstawie: Urząd Miasta Bydgoszczy.