Na Okolu szykuje się nowa zabudowa. BTBS wraca na Grunwaldzką

Na Grunwaldzkiej 72–78 widać już przygotowania do kolejnej zmiany, która ma domknąć ważny fragment Okola. BTBS planuje połączyć odnowione kamienice z nowymi budynkami i stworzyć tam 52 mieszkania, a więc skalę inwestycji odczuwalną nie tylko na planach, ale i w codziennym ruchu tej ulicy. W tym samym czasie spółka prowadzi inne budowy w mieście, od Fordonu po rejon Rycerskiej i Zygmunta Augusta, korzystając z miejskiego wsparcia i preferencyjnego finansowania. To kolejny etap szerszego programu, który stopniowo porządkuje bydgoski rynek mieszkań na wynajem.

• Na Grunwaldzkiej kamienice mają wrócić do zabudowy, która domknie ulicę
• Większe lokale i jedno mieszkanie dla młodej osoby na starcie
• BTBS rozciąga inwestycje na kilka części miasta

Na Grunwaldzkiej kamienice mają wrócić do zabudowy, która domknie ulicę

Przy Grunwaldzkiej 72–78 trwa przygotowanie terenu pod zabudowę mieszkaniową. Wstępny projekt zakłada odrestaurowanie i nadbudowę kamienic przy numerach 72 i 74, a obok nich wzniesienie dwóch nowych budynków wielorodzinnych. Taki układ ma domknąć pierzeję ulicy, a jednocześnie wprowadzić nową zabudowę w głąb działki.

Plan obejmuje łącznie cztery budynki o czterech i pięciu kondygnacjach, bez piwnic. Według założeń ma tam powstać 52 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 3000 m². Wjazd i obsługa komunikacyjna mają być prowadzone od strony Czarnej Drogi, co porządkuje sposób zagospodarowania całego terenu.

Większe lokale i jedno mieszkanie dla młodej osoby na starcie

W projekcie przewidziano mieszkania o metrażach od 50 do 80 m². To nie są więc lokale „na chwilę”, lecz raczej propozycja dla rodzin i osób, które szukają większego, stabilnego najmu. Wszystkie mają mieć co najmniej trzy pokoje, co w miejskiej skali oznacza ofertę wyraźnie różniącą się od najmniejszych lokali budowanych dziś najczęściej.

W zasobach BTBS ma się też znaleźć kolejne mieszkanie przeznaczone do wspierania usamodzielniania wychowanków placówek opiekuńczo-wychowawczych. To ważny szczegół, bo taki lokal nie rozwiązuje wyłącznie problemu mieszkaniowego, ale daje realny punkt startu osobie wchodzącej w dorosłość bez zaplecza rodzinnego. Na Okolu nie będzie to pierwszy taki adres – spółka wcześniej uzupełniała tam zabudowę m.in. przy Grunwaldzkiej 64 i Jasnej 33.

Powiązany artykuł

Na Tatrzańskim powstaną trzy bloki BTBS – ponad sto mieszkań i garaż podziemny

BTBS rozciąga inwestycje na kilka części miasta

Nowa inwestycja na Okolu wpisuje się w większy program, który spółka realizuje równolegle w kilku miejscach Bydgoszczy. Z budżetu miasta na ten cel zabezpieczono w tym roku blisko 84 mln zł. To właśnie takie finansowanie pozwala BTBS sięgać po środki z rządowego programu mieszkań na wynajem, wspieranego preferencyjnym kredytem Banku Gospodarstwa Krajowego.

Obecnie spółka:

• wznosi dwa bloki przy ul. L. Posłusznego na Terenach Nadwiślańskich – z 68 mieszkaniami,
• kończy inwestycję przy ul. Zygmunta Augusta i Rycerskiej, gdzie powstało 127 mieszkań,
• rozpoczyna dodatkowy segment w tej samej lokalizacji, przy zbiegu z ul. Rycerską,
• ma już pozwolenie na budowę bloków na osiedlu Tatrzańskim przy ul. Orląt Lwowskich.

Jak podaje BTBS, do tej pory spółka wybudowała 1462 mieszkania na wynajem, korzystając z pomocy gminy, preferencyjnych kredytów i partycypacji najemców. W jej zasobach w Fordonie, na Osowej Górze, Jarach, Bartodziejach, Okolu i Szwederowie mieszka około 3400 osób. Na liście oczekujących na najem znajduje się ponad 3,5 tysiąca bydgoszczan.

na podstawie: Urząd Miasta.