Kontrole kominów trafią do systemu CEEB. Ważne terminy czyszczenia

Jeszcze przed uruchomieniem ogrzewania warto zajrzeć nie tylko do kotła, lecz także do dokumentacji kontroli przewodów kominowych. Właściciele i zarządcy budynków w Bydgoszczy muszą pamiętać, że okresowe kontrole powinny być rejestrowane elektronicznie w systemie ZONE, powiązanym z Centralną Ewidencją Emisyjności Budynków. O bezpieczeństwie decydują również regularne czyszczenie przewodów oraz sprawne czujki dymu i tlenku węgla.

• Protokół kontroli komina powinien znaleźć się w systemie ZONE
• Częstotliwość czyszczenia zależy od rodzaju ogrzewania
• Czujki mogą ostrzec przed dymem i tlenkiem węgla

Protokół kontroli komina powinien znaleźć się w systemie ZONE

Zgodnie z komunikatem Krajowej Izby Kominiarzy każda okresowa kontrola przewodów kominowych, przeprowadzana na podstawie art. 62 Prawa budowlanego, powinna zostać udokumentowana w formie elektronicznego protokołu. Dokument trafia do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków, w systemie ZONE.

Przed zleceniem prac można sprawdzić tożsamość oraz kwalifikacje osoby wykonującej kontrolę. Służy do tego oficjalny rejestr osób uprawnionych. Dzięki temu właściciel lub zarządca budynku może upewnić się, że przegląd przeprowadza osoba posiadająca wymagane uprawnienia, a jego wynik zostanie prawidłowo udokumentowany.

Częstotliwość czyszczenia zależy od rodzaju ogrzewania

Samo przeprowadzenie kontroli nie zastępuje regularnego usuwania zanieczyszczeń. Obowiązek dotyczy przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, a terminy zależą od rodzaju paliwa używanego w budynku:

• przewody dymowe i spalinowe w domach opalanych paliwem stałym, takim jak węgiel, drewno lub pellet, należy czyścić co najmniej raz na trzy miesiące;
• przy ogrzewaniu paliwem płynnym lub gazowym czyszczenie powinno odbywać się co najmniej raz na sześć miesięcy;
• przewody wentylacyjne trzeba czyścić co najmniej raz w roku.

Taki podział oznacza, że użytkownicy kotłów na paliwo stałe powinni planować czyszczenie częściej niż osoby korzystające z ogrzewania gazowego lub olejowego. Przed sezonem grzewczym warto sprawdzić, kiedy wykonano ostatnie prace i czy termin kolejnego czyszczenia nie przypada już na najbliższe tygodnie.

Czujki mogą ostrzec przed dymem i tlenkiem węgla

Dodatkową ochronę zapewniają autonomiczne czujki dymu oraz czadu. Urządzenia mogą zasygnalizować pojawienie się dymu albo tlenku węgla i dać mieszkańcom czas na reakcję oraz ewakuację.

Przed rozpoczęciem ogrzewania należy sprawdzić stan instalacji i przewodów kominowych, a także upewnić się, że przegląd wykonała osoba z odpowiednimi kwalifikacjami. Krajowa Izba Kominiarzy przypomina o tych zasadach w komunikacie skierowanym do właścicieli i zarządców budynków przed sezonem grzewczym 2026/2027.

na podstawie: PSZOK Bydgoszcz.