Dawna farbiarnia zmienia się w lofty. Powstanie 60 apartamentów

Przy brzegu Młynówki trwa przebudowa dawnej Farbiarni Wilhelma Koppa. W zabytkowym obiekcie zaplanowano 60 apartamentów oraz lokale usługowe, między innymi kawiarnie i restauracje. Na placu budowy wzmacniana jest konstrukcja głównego budynku, a pod ziemią powstają kolejne kondygnacje. Inwestycja ma połączyć przemysłową historię tej części Bydgoszczy z nową funkcją mieszkaniową i usługową.

• Z fabryki i pralni powstaje zabudowa nad Młynówką
• Konstrukcja budynku jest wzmacniana, pod ziemią trwają prace
• Rewitalizacja obejmuje także ulice, chodniki i ochronę zabytków

Z fabryki i pralni powstaje zabudowa nad Młynówką

Farbiarnię wzniesiono w 1903 roku. Zakład Wilhelma Koppa zajmował się nie tylko farbowaniem, lecz także usługami pralniczymi. Na początku XX wieku szybko się rozwijał i działał przez cały okres międzywojenny oraz niemiecką okupację.

Po wojnie fabryka została upaństwowiona. W latach 90. XX wieku działalność zakończył dawny „Pralchem”. Nieruchomość kupiła następnie firma NK Development, która przygotowała projekt przebudowy i rozbudowy obiektu. Zamiast zakładu przemysłowego mają tam powstać mieszkania oraz lokale usługowe na parterze.

W części mieszkalnej przewidziano 60 apartamentów w stylu loftowym. Projekt zakłada zachowanie zabytkowej architektury przy jednoczesnym zastosowaniu nowych technologii i współczesnych standardów wykończenia. Na parterze, od strony Młynówki, zaplanowano przestrzenie dla kawiarni i restauracji.

Lokale usługowe mają działać niezależnie od części mieszkalnej. Dla mieszkańców przewidziano halę garażową, co oznacza oddzielenie codziennego ruchu klientów lokali od zaplecza apartamentów. Projekt był uzgadniany między innymi z miejskim konserwatorem zabytków.

Konstrukcja budynku jest wzmacniana, pod ziemią trwają prace

Roboty koncentrują się obecnie na kondygnacjach podziemnych oraz zabezpieczeniu głównego budynku. Konstrukcja obiektu jest wzmacniana przed częściową rewitalizacją. Inwestycję realizuje bydgoska firma „Lech”.

Na placu budowy umieszczono także kamień węgielny w tulei. Ma pozostać śladem dla przyszłych pokoleń i przypominać o przemianie dawnego zakładu przemysłowego w kompleks mieszkaniowo-usługowy.

Nowa zabudowa jest częścią większych zmian prowadzonych w południowo-zachodniej części Śródmieścia. W sąsiedztwie wykonano już kilka prac:

• zrewitalizowano tereny zielone na przeciwległym brzegu Młynówki, na Wyspie Młyńskiej,
• zmodernizowano oświetlenie przy ulicach Świętej Trójcy i Czartoryskiego,
• wyremontowano jezdnię na ulicy Poznańskiej,
• połączono most przy ulicy Ku Młynom z Nabrzeżem TMMB.

W planach pozostają następne zadania. Obejmują wymianę oświetlenia i chodników przy ulicy Poznańskiej, budowę Centrum Kajakarstwa i Wioślarstwa nad Młynówką oraz dalsze zagospodarowanie zrewitalizowanych terenów w Młynach Rothera. Dla przyszłych mieszkańców loftów oznacza to, że wraz z zabudową prywatną zmieniać się będzie także najbliższe otoczenie i dostęp do nadrzecznych przestrzeni.

Rewitalizacja obejmuje także ulice, chodniki i ochronę zabytków

Od kilku lat odnowę Śródmieścia wspierają nie tylko inwestycje budowlane. Stosowane są również dotacje konserwatorskie, nakazy remontów oraz zwolnienia z opłat za zajęcie pasa drogowego pod kawiarnie. Uzupełniają je konkursy i przebudowy ulic, chodników oraz mostów.

Przy prezydencie Bydgoszczy działa Społeczna Rada ds. Estetyki, która opiniuje istotne projekty i przedstawia propozycje dotyczące wyglądu przestrzeni. W działania angażuje się także plastyk miasta. Kierunek zmian wyznaczają również nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.

na podstawie: Urząd Miasta.